3 Apartments in zentraler Innenstadtlage, Wedding-Mitte !!! Berlin

verkauft Antonstrasse 27, 13347 Berlin, mit Balkon und Fahrstuhl. Vorderhaus.

Hier ist alles - U-Bahn "Leopoldplatz" und S-Bahnhof "Wedding", Karstadt und Arbeitsamt, die Einkaufsmeile Müllerstrasse, Rathaus !!! Büro SPD - Sozialdemokratische Partei Deutschlands, Freizeitangebote: Sportplätze, Eisstadion, Kino, Theater, Kabarett, viele multikulturelle Einrichtungen. Lage ist zentrat, trotzdem ruhig, nur ca 20 min Radweg zur Uni und Technische HS. Öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zwei Wohnungen sind erfolgreich befreit, entsorgt und zur Laminatverlegung, EBK-Installierung vorbereitet, alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Reparatur des ganzen Hauses ist am 19.04.2013 vollständig abgeschlossen:
in jeder Wohnung sind neue Kalt,- Warm,- Wasserleitungen und neue Kanalisationsröhre installiert.

Ausser neuen Wasserleitungen und neuen Kanalisationsröhre sind in jeder Wohnung:
neuer Waschbecken ( wenn alter schlecht war ), neuer Anschluss,
neuer Toilettenbecken, neuer Anschluss,
neue Platte für Dusche mit neuer Fliesen in der Platte - s. Fotos.

1.OG - vermietet, Wohngeld - 132 Eur, Warmmiete - 325 Eur, Mieterhöhung 15 % möglich;

2.OG - die Wohnung ist frei ! Wohngeld - 124 Eur, verkauft;

2.OG - die Wohnung ist frei ! Wohngeld - 208 Eur (für Jahr 2013), bei Weitervermietung ist Warmmiete - 500 Eur möglich;

Verkäufer kann beide Wohnungen kostenfrei für den Käufer vermieten.

Jede Wohnung hat Fläche 34 m2 und verfügt über Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, einen räumigen Balkon, Türsprechanlage, Kellerabteilung. Das Haus ist mit Aufzug. Zentralheizung, jeder Heizkörper hat eigenen Zähler.

Im Jahre 2012-2013 wurden umfangreiche werterhaltende Strangsanierungsmaßnahmen ( Kaltwasser, Warmwasser, Heizung, Abwasser ) im Sanitärbereich durchgeführt. In den nächsten Jahren sind Sanierungen im Bereich der Tiefgarage geplant.
 

 

49-(0)171-9297101

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