1-Zimmerwohnung в центральной части Берлина, четвертый этаж, лифт, балкон

verkauft / продана reserviert / зарезервирована Продается 1-комнатная квартира, 25 м2 на четвертом этаже ухоженного дома. Адрес говорит сам за себя - Hauptstrasse 132, 10827 Berlin-Schöneberg.

В доме лифт, в квартире балкон, ламинат, кафель. Кухня небольшая, но с окном. Удобства все, центральное отопление, городское централизованное водоснабжение, городская централизованная канализация. Батареи с терморегуляторами и датчиками. Квартира оснащена кабельным телевидением, телефонными линиями, высокоскоростным доступом в интернет.

Вокруг
5 станций метро и 3 станции S-Bahn, ближайшая станция S-Bahn "Julius-Leber-Brücke".

Сейчас доход от аренды 288,11 евро
, коммунальные платежи 202 евро / месяц.
если пересдать по минимуму 500 евро / месяц, то доход получается 500 - 202 = 298 х 12 = 3.576 евро / год
.

Если квартира нужна для собственного пользования, то освобождение возможно через три месяца.

Квартира без долгов, без маклерской комиссии ( экономия 3.000 - 4.000 евро ). Дополнительные платежи: налог государству на приобретение недвижимости - 5 %, услуги нотариуса.

Не тяните с решением - в Берлине цены только начали рост.

После кризиса приходит инфляция. Инвестиции в недвижимость - лучшее средство спасти деньги от инфляции.

Campitec

Berlin info@campitec.com